敷金の別名称。関西（京都と滋賀県は除く）と九州地方その他一部の地域では、「保証金、敷引方式」が一般的である。名称が変わっても、入居者から一時預かる担保という点では意味は同じ。なお、敷引は保証金の中に含まれることがほとんどで、保証金と違い退去する際、返金されないのが特徴。