相続の発生に伴って、土地建物の権利者（または権利の割合）が変わった場合に、その権利の変更を登記すること。相続登記をするには、法定相続分のままで登記する場合と、遺産分割協議で決定した内容にもとづいて登記する場合がある。また有効な遺言書が存在すれば、遺言書に従って相続登記をすることなる。