冷凍機、熱交換器と室内外空気の循環によって温風や冷風を作り出し、冷暖房に利用するもので、機器が中央機械室や各フロアにあり、ダクトで各室へ分配送風するタイプを中央式、各室に冷凍機、熱交換器を設置するタイプを個別式という。