スケルトンとは建物を支える構造躯体のことで、建物の壁・柱・天井のみを施工し、内装・設備がない状態で入居者に引き渡す施工契約をいう。内装を自己手配で行うため費用負担度が大きいが、屋内設備を自由に設計、カスタマイズできる魅力がある。